Casa, 3 quartos, 2 vagas

Esta encantadora casa duplex, com aproximadamente 200m² de terreno e 217m² construídos, oferece o que há de melhor em conforto e versatilidade na região de São Lucas, em Belo Horizonte. Ideal para famílias que buscam um lar completo ou investidores interessados em um imóvel com alto potencial de retorno, esta propriedade impressiona pela distribuição inteligente dos espaços e pela qualidade dos acabamentos. No primeiro piso, você encontra um espaço amplo e extremamente versátil, atualmente adaptado para laboratório de prótese dentária, mas com infinitas possibilidades de uso. O imóvel conta com um salão espaçoso e duas salas independentes, além de uma escada de acesso que conduz a um ambiente adicional no segundo piso — perfeito para quem deseja uma segunda moradia, espaço de trabalho remoto ou uma charmosa área gourmet. Este nível inferior oferece total flexibilidade para atender às mais diversas necessidades, seja para uso comercial ou residencial. O segundo piso, dedicado exclusivamente ao uso residencial, foi totalmente reformado e apresenta um acabamento moderno e refinado. A sala de estar ampla conta com rack planejado sob medida e iluminação personalizada, criando um ambiente acolhedor e elegante. A sala de jantar, integrada através de divisória moderna, possui piso em porcelanato de alta qualidade que confere ainda mais requinte ao espaço. Os três quartos possuem piso em laminado de madeira, sendo dois deles equipados com armários planejados modernos, e um deles oferece espaço extra com possibilidade de ampliação para varanda ou até mesmo criação de uma suíte master. O banheiro social é espaçoso e completo, com armários, box em blindex e bancada com duas cubas. A cozinha estilo americano, moderna e funcional, possui armários planejados novos e piso em porcelanato, sendo o sonho de qualquer amante da gastronomia. A varanda ampla em "L" contorna toda a lateral da sala e conta com churrasqueira — o espaço perfeito para momentos de lazer com família e amigos. A área de serviço nos fundos conta com lavabo de apoio para maior comodidade. Para completar, o imóvel dispõe de garagem com duas vagas de entradas independentes e quarto de despejo. Importante destacar que o imóvel já possui habite-se, estando pronto para financiamento bancário. Uma oportunidade única de adquirir um lar completo em localização privilegiada, com acabamento de alto padrão e espaços pensados para o conforto da sua família.