Casa, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Esta encantadora casa duplex de aproximadamente 200m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia. Ideal para famílias que buscam um lar acolhedor sem abrir mão de detalhes refinados, este imóvel se destaca pela qualidade construtiva e pela distribuição inteligente dos espaços. No primeiro pavimento, você encontra uma ampla sala com piso em porcelanato, que recebe excelente iluminação natural e proporciona uma ventilação privilegiada. A cozinha funcional conta com bancada em granito, oferecendo praticidade no dia a dia. São três quartos com armários planejados e ar-condicionado, sendo uma suíte com espaço para closet. Os banheiros, tanto social quanto da suíte, apresentam acabamento refinado em porcelanato. Completa este andar a área de serviço independente e duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. O segundo pavimento revela um espaço versátil com potencial para implantação de área gourmet e jardim, perfeito para momentos de lazer e convivência com família e amigos. O imóvel está situado em rua plana, com fácil acesso a um variado comércio, garantindo praticidade no cotidiano e valorização do patrimônio. O habite-se está em andamento, proporcionando a oportunidade de adquirir um imóvel com documentação em fase final de regularização.