Apartamento, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Excelente oportunidade para quem busca amplitude, privacidade e uma planta versátil em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Este apartamento de 130 m² oferece o perfeito equilíbrio entre conforto e exclusividade, com apenas uma unidade por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. O imóvel conta com uma sala ampla para estar e jantar, adornada por piso em ardósia rara lapidada e sanca em gesso, além de elegante armário e bar em madeira maciça. A varanda ampla, fechada em vidro, oferece uma vista encantadora para o bairro, criando um espaço perfeito para relaxar. A cozinha funcional conta com móveis planejados e a área de serviço independente oferece praticidade no dia a dia, ainda com banheiro de serviço e depósito. O apartamento dispõe de três quartos, sendo uma suíte master com guarda-roupa embutido em madeira, e banheiro social com banheira. A garagem contempla duas vagas cobertas, livres e paralelas, além de um depósito privativo adicional na garagem, garantindo espaço de armazenamento extra. O prédio possui apenas sete apartamentos, sendo um por andar, com elevador novo em fase de instalação e acesso privativo por senha para cada unidade. O hall de entrada e a área social com churrasqueira completam as áreas comuns do condomínio. O imóvel oferece excelente potencial para modernização e reforma, com possibilidade de ampliação da cozinha ou da sala. Os ambientes são amplos, bem ventilados e proporcionam excelente privacidade, com moradores antigos e ambiente tranquilo. A infraestrutura inclui gás canalizado individualizado, água inclusa no condomínio e aquecimento elétrico nos chuveiros. Situado no bairro Coração de Jesus, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas, supermercados e principais vias da região, proporcionando praticidade no dia a dia. Documentação regularizada, com possibilidade de financiamento bancário.