Casa, 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas

Excelente casa em estilo colonial à venda no bairro Mangabeiras, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belo Horizonte. Com 465 m² de terreno e 320 m² de área construída, este imóvel distribuído em 02 pavimentos oferece o perfeito equilíbrio entre conforto, amplitude e privacidade, com vista panorâmica privilegiada que encanto qualquer visitante. No primeiro pavimento, você encontra três salas amplas e bem distribuídas: sala de estar com extensa varanda, sala de jantar e sala de estar íntimo, todas com excelente ventilação natural e pisos em cerâmica e porcelanato. A varanda conta com espaço gourmet integrado e vista panorâmica incrível, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha é ampla e moderna, com armários planejados, piso em porcelanato, bancada e mesa em granito, garantindo praticidade no dia a dia. Completa este nível a área de serviço independente, quintal nos fundos e garagem para 04 vagas em linha com box de despejo. No segundo pavimento, dispõe de quatro quartos amplos com piso em tábua corrida, sendo uma suíte master com banheiro em porcelanato, box em blindex e bancada em granito. O banheiro social segue o mesmo padrão de qualidade, com piso em cerâmica, box em blindex e bancada em granito. Os diferenciais desta casa incluem: arquitetura colonial charmosa, ambientes amplos e bem distribuídos, vista panorâmica definitiva, espaço gourmet integrado à varanda, quintal privativo, excelente iluminação e ventilação natural, cozinha espaçosa com armários planejados e garagem ampla com box de despejo. O imóvel possui aproximadamente 24 anos e encontra-se em excelente estado de conservação, com possibilidade de venda porteira fechada mediante negociação. A localização é um dos grandes atrativos: Situada no bairro Mangabeiras, região extremamente valorizada da capital mineira, próxima a áreas verdes, praças, escolas de excelência, restaurantes refinados, supermercados, academias e com fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento e valorização em uma das áreas mais desejadas da cidade.