Apartamento com 4 quartos à venda no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte

O Imóvel Este imóvel está localizado no bairro Ouro Preto, na cidade de Belo Horizonte/MG, oferecendo uma apartamento 4 quartos para venda. Confira alguns dos pontos que tornam essa propriedade uma excelente escolha: - O bairro Ouro Preto é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e lazer, proporcionando comodidade aos moradores. - A proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção pela cidade, tornando o deslocamento mais prático e ágil. - O imóvel conta com um apartamento 4 quartos ideal para momentos de relaxamento e convívio, proporcionando um espaço exclusivo e aconchegante. - A tranquilidade e segurança do bairro Ouro Preto são fatores decisivos para quem busca um local para morar ou investir, garantindo qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Belo Horizonte. Agende uma visita e apaixone-se por todas as possibilidades que esse imóvel pode oferecer! MEMORIAL DESCRITIVO RESUMIDO RESIDENCIAL EDMAR CHARTONE RUA JOSÉ MOURA PEÇANHA, 100 – OURO PRETO EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS ESTILO ARQUITETÔNICO O ”Condomínio Edifício Residencial Edmar Chartone é constituído por uma torre em estilo contemporâneo, sendo 2 apartamentos por andar, apresentando uma concepção de bom gosto com uma fachada bonita, área interna otimizada. As áreas externas foram projetadas tentando facilitar o acesso dos condôminos, foi projetada uma entrada social separada da entrada da garagem. O hall de entrada foi ampliado e ficou extremamente confortável. LOBBY E HALLS SOCIAIS DO TÉRREO O Lobby de acesso ao Edifício Residencial contará com um espaço amplo que será entregue decorado, visando o conforto e a segurança dos condôminos. GARAGENS Estão previstos dois pavimentos de garagem com vagas demarcadas e numeradas, sendo o mínimo de duas vagas por apartamento, com acabamento do piso em concreto polido. As garagens terão iluminação adequada com sensores de presença. FACHADAS A fachada frontal receberá acabamento em granito, pele de vidro conforme especificação do projeto de arquitetura, as fachadas laterais e fundo serão revestidas em cerâmica a definir e porcelanato. Fachada 100% revestida. ESQUADRIAS E VIDROS Os caixilhos serão em alumínio com acabamento anodizado e/ou pintura eletrostática. Os vidros serão incolores lisos ou fantasia conforme especificações de projeto de arquitetura, as esquadrias do quarto de casal serão de aluminio com veneziana integrada e fachada frontal do quarto com pele de vidro laminado. ESQUADRIAS METÁLICAS E DE MADEIRA As portas internas serão tipo prancheta em madeira envernizada ou pintura branca. A porta de acesso social ao apartamento será em madeira branca compacta. Os batentes serão de madeira exceto onde indicado em projeto. PORTÕES E GRADIS Os portões e gradis ornamentais do Residencial Edmar Chartone serão executados em ferro ou alumínio conforme especificado posteriormente. Os portões de acesso de pedestres e de veículos serão entregues automatizados, em funcionamento, comandados por controle remoto. PAREDES As paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de blocos cerâmicos de vedação de 14 cm ou 9 cm de espessura conforme projeto. FORROS Os forros serão executados em placas de gesso acartonado 12 mm nos ambientes previstos em projeto de arquitetura (sala, banheiros, cozinha, circulação e quartos) de acordo com as necessidades construtivas. ELEVADORES Haverá a instalação de um elevador com capacidade para 6 pessoas, com 7 paradas. O elevador atende as especificações de tráfego conforme Norma NBR-5665, e projeto aprovado pela prefeitura. ILUMINAÇÃO Todas as dependências comuns (escada, garagem, etc.) do empreendimento receberão luminárias adequadas, conforme especificações poste