Cobertura Duplex com 4 quartos à venda no bairro Darcy Vargas em Contagem

O Imóvel COBERTURA COMPLETA À VENDA – 160m² | CONTAGEM ✨ ???? Divisa do bairro Conjunto Água Branca ???? R$ 799.000,00 Se você busca espaço, conforto e um imóvel totalmente reformado, essa cobertura é perfeita para você! Ideal para quem quer morar bem e ainda ter ambientes amplos e versáteis. ???? Destaques do imóvel: ✔️ 160m² muito bem distribuídos ✔️ 4 quartos (sendo 2 suítes) ✔️ 3 banheiros com armários planejados em MDF ✔️ 2 salas amplas ✔️ 1 escritório (home office) ✔️ Cozinha americana com ilha central ✔️ Área de serviço independente ✔️ Cobertura fechada em blindex + drywall antitérmico e acústico ✔️ 2 vagas de garagem livres ????️ Distribuição dos ambientes: ???? 1º ANDAR (78m²): Sala de estar ampla Escritório (home office) 3 quartos (1 suíte com armários planejados) Banheiro social com armário planejado Corredor de circulação Escada de acesso à cobertura ???? 2º ANDAR (78m²): Sala ampla de TV e jantar Cozinha americana moderna com ilha 1 quarto com suíte e armários planejados Lavanderia independente Cobertura totalmente fechada ???? Diferenciais que valorizam o imóvel: ✔️ Água individualizada padrão COPASA ✔️ Obra de individualização já quitada (R$ 20.000,00) ✔️ Laudo e aprovação pela COPASA (10/2021) ✔️ Excelente acabamento e reforma completa ???? Custos: IPTU: R$ 57,45/mês Condomínio: R$ 100,00/mês ???? Localização estratégica: Na divisa do Conjunto Água Branca, em Contagem, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e vias principais. Região tranquila e com ótima valorização. ???? Agende sua visita! Essa é a oportunidade de morar em uma cobertura completa, espaçosa e pronta para entrar!