Casa com 3 quartos à venda no bairro Jardim Guanabara em Belo Horizonte

O Imóvel -Oportunidade única no Jardim Guanabara — Casa ampla, reformada, com renda extra e possibilidade de permuta! Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta casa no Bairro Jardim Guanabara é uma oportunidade diferenciada. Localizada próxima à Pizzaria do Índio, Shopping Estação e Catedral Cristo Rei, a propriedade está em uma região estratégica, com fácil acesso ao metrô Floramar, comércio completo e principais vias da região. ✨ Destaques do imóvel: • 178 m² de área construída • Lote único • 03 quartos amplos, sendo 01 suíte • Sala espaçosa para 02 ambientes • Cozinha planejada com armários e bancadas • Varanda aconchegante • Espaço gourmet coberto com churrasqueira e bancadas em granito • Pergolado com charmosa parreira de uva • Área de serviço e quarto de despejo • Garagem para até 03 veículos • Imóvel reformado e com excelente padrão de acabamento - Excelente oportunidade para morar e investir: Além da casa principal, o imóvel possui 02 imóveis independentes nos fundos, ambos já alugados, gerando renda mensal aproximada de R$ 1.780,00. Todos os imóveis possuem acessos independentes, proporcionando privacidade e praticidade. - Avaliação de mercado: - Proprietário estuda permuta: Há interesse em troca por apartamento na faixa de R$ 500 mil, preferencialmente em região próxima ao Clube Jaraguá, com pagamento de volta na negociação. Ideal para quem deseja morar com conforto, ter renda passiva mensal e ainda investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.